Опасность нахождения детей на автомобильных дорогах общего пользования СНТ в период летних каникул

Заблуждения садоводов при переходе на прямой договор

Многие садоводы пытаются перейти на прямой договор по электричеству чтобы быть свободными от обязательств перед СНТ.

Bозможно ли это? Разберемся в этой статье.

Сначала давайте определим, что такое «прямой договор».

Прямой договор – это договор энергоснабжения между собственником земельного участка на территории СНТ

и гарантирующим поставщиком электроэнергии (энергосбытовой компанией). По данному договору садовод оплачивает

за потреблённую электроэнергию напрямую в энергосбыт. Поэтому неофициально принято называть этот договор «прямым».

При переходе на прямые расчеты с гарантирующим поставщиком для садовода по большому счету ничего не меняется.

Изменяется адресат оплаты за потребленную электроэнергию: вместо расчетного счета СНТ, оплата производиться на

расчётный счет энергосбытовой компании. Данное изменение не влияет на другие правоотношения между садоводом и СНТ.

Однако многие садоводы под влиянием неточной информации от внешних источников и собственных ошибочных суждений

попадают в зависимость заблуждений. Попытаемся из развеять.

Заблуждение садовода № 1: «При переходе на прямой договор мне не нужно платить потери в СНТ».

Это не так. Порядок оплаты потерь в сетях СНТ регламентирован пунктом 149 Основных положений функционирования

розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от

04.05.2012 года № 442 (далее – Основные положения). В соответствии с пунктом 149 Основных положений 

«в случае заключения договора энергоснабжения гражданами,осуществляющими ведение садоводства или огородничества

на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества … такие лица обязаны

оплачивать часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящихся

к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, в адрес

такого садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.Т.е. при заключении «прямого договора»

садовод все равно должен оплачивать потери в адрес СНТ. А на утверждение, что все потери включены в тариф

электроэнергии замечу, что в составе тарифа действительно включены потери в сетях, но только в сетях сетевых

организаций. Потери в сетях СНТ в тарифе на электроэнергию не заложены и должны оплачиваться в адрес СНТ.

Заблуждение садовода № 2: «При переходе на прямой договор СНТ не имеет право проверять мой счетчик».

Это не так. Индивидуальный расчетный прибор учета у садовода является расчётным не только по прямому

индивидуальному договору между садоводом и гарантирующим поставщиком, но и расчетным прибором учета по

договору энергоснабжения между СНТ и гарантирующим поставщиком как вычитаемая часть из общего объема СНТ.

Поскольку для СНТ такой прибор учета тоже расчетный, то товарищество соответственно имеет право проводить

проверку такого прибора учета.

Заблуждение № 3. При переходе на прямой договор я не обязан оплачивать членские и целевые взносы в СНТ».

Это не так.Порядок утверждения и взимания членских взносов определен статьей 14 Федерального закона от

29.07.2017 г. № 217 «О ведении гражданами садоводства…». В соответствии с указанной статьей в СНТ существует

два вида взносов, которые утверждаются общим собранием: членские и целевые. Обязанность по оплате взносов в

адрес СНТ распространяется на всех собственников земельных участков на территории СНТ, в том числе и на тех, кто

не является членом СНТ (статья 5 ФЗ-217). Обязанность по оплате взносов не зависит от наличия или отсутствия

«прямого» договора энергоснабжения, а также не зависит от того, пользуется ли садовод имуществом общего пользования

или нет. Очень часто можно слышать, что садовод отказывается оплачивать взносы на создание и содержание объектов

электросетевого хозяйства по причине того, что « он теперь платит напрямую в энергосбыт и проблемы по содержанию

электросетей его не должны волновать». Очень наивное заблуждение. Вне зависимости от того, с кем у собственника

земельного участка на территории СНТ договор энергоснабжения, вне зависимости от того, подключен участок к

электросети или нет, собственник участка является совладельцем имущества общего пользования и обязан нести «бремя

имущества» в соответствии с решениями общего собрания СНТ.

Нет такой действующей нормы права, которая бы освобождала от выполнения обязанностей садовода по оплате членских

и целевых взносов на создание, реконструкцию, обслуживание электросетей и электрооборудования СНТ при переходе

на «прямой» договор с энергосбытом. Это же касается расходов на монтаж и содержание системы АСКУЭ в СНТ, которая

тоже является имуществом общего пользования.

О передаче сетей 0,4 кВ на баланс сетевой организации

Строительные нормы размещения строений на садовом участке